Atrakcyjna posiadłość z dużym domem jednorodzinnym wykonanym wg. projektu GRACJAN 2 wraz ze stylowym budynkiem gospodarczym, a to wszystko posadowione na przepięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ok.10 000 m2, na której jest staw oraz las.

BUDYNEK:

Wybudowany w 2010-2020 r w pełni wyposażony (70-75%wyposażenia w cenie) dom o powierzchni całkowitej 180m2 + poddasze,

W skład nieruchomości wchodzą:

Parter:
1) salon z jadalnią i aneksem kuchennym, oraz wyjściem na ok. 20m2 taras, z którego schodzimy na przepięknie zaaranżowany ogród
2) gabinet
3) łazienka
4) pomieszczenie gospodarcze z kotłem wielofunkcyjnym oraz garaż dwustanowiskowy (na tym samym poziomie)

Piętro:

1) sypialnia (ok 20m2 po podłodze) z garderobą (ok 5-6m2)
2) sypialnia (ok 22m2 po podłodze) z garderobą (ok 8m2)
3) sypialnia (ok 20m2 po podłodze)
4) duża łazienka (ok 12-13m2)
5) nad garażem są cztery małe sypialnie + łazienka (możliwość dowolnej aranżacji, ścianki działowe z płyt g-k) z widokiem na las i ogromny staw.

Poddasze:
Nad całością niezagospodarowane poddasze (dwa pomieszczenia)

DODATKOWO

- budynek ocieplony, otynkowany, niepomalowany (co daje możliwość wyboru koloru całości), dach pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną
- okna PCV
- szybki Internet Volta ( w czasie pandemii obsługiwał bez problemu pięć komputerów do nauczania zdalnego ;) )o
- ogrzewanie za pomocą pieca na opał stały (węgiel, drewno - do tej pory z racji dobrej izolacji, opalany tylko sporadycznie drewnem)
- ciepła woda podgrzewana za pomocą paneli solarnych na dachu oraz w/w pieca.

BUDYNEK GOSPODARCZY:

Drewniany, stylowy, zadaszony budynek w kształcie litery "L". W chwili obecnej znajduje się w nim stolarnia, kojec dla psa, oraz część zagrodowa (trzy piękne czarne łabędzie, pięć zachwycających swą urodą pawi, 10 kaczek i 10 kur (zarówno łabędzie, jak i pawie poruszają się po całej posesji za budynkiem w kierunku lasu, pomysłowo odgrodzonej od części mieszkalnej i ogrodowej- całość ptactwa w cenie nieruchomości).

DZIAŁKA:

Duża, prostokątna, pięknie zagospodarowana działka na której znajdziemy m.in.:

1) Ogród
2) Plac Zabaw
3) Ogródek warzywno-owocowy
4) Strefę rekreacyjno- wypoczynkową barbecue
5) Staw
6) Las

NIERUCHOMOŚĆ POSIADA WYSOKIE OGRODZENIE,NA KAŻDEJ Z DŁUGOŚCI DZIAŁKI, NA PODMURÓWCE

OPŁATY:

ok. 300zł rocznie podatek od nieruchomości
ok. 500 zł ogrzewanie I cwu

ODLEGŁOŚĆ OD POSZCZEGÓLNYCH UDOGODNIEŃ:

Szkółka jeździecka 1,5km-2min
Szkoła podstawowa 9km-10min
Biedronka 10km-11min
Stacja Lotos 10km-11min
Droga S7-13km-13min

Cena bardzo atrakcyjna, miejsce przepiękne, godne uwagi oraz przemyślenia, zarówno do zamieszkania oraz jako siedziba stowarzyszeń, fundacji, rodzinnego domu dziecka.
Jako inwestycja biznesowa : Agroturystyka, CountrySPA, dom weselny, restauracja, stadnina koni itd.

POLECAMY I ZAPRASZAMY SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ.

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2%, koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIE POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.